NAMSpaces
v.2026.04 · Pipeline actif · BE / LU / FR

Le consultant quiconvertitvos BC.Côté propriétaire.

Conversion d'actifs. Scaling national, expansion internationale. Je lis votre business center comme un opérateur le lirait, avec une stack calée sur les critères des grandes marques.

Cadrer mon dossier en 2 minÉvaluer un actif
namspaces / signal
BC indexés / BE0
Conversions closées00
Surface plancher mini0m²
Mois gagnés / dossier6→12
Live scan
BRUEU Quarter92↑·
LUXKirchberg90↑·
PARLa Défense88→·
ANTBerchem81↑·
LIECentre78→·
CHAAirport76↑·
GHEZuid74→·
LYOPart-Dieu72→·
MRSJoliette68↑·
LILEuralille66→·
NMRCentre62→·
LVNCentre61→·
BRUEU Quarter92↑·
LUXKirchberg90↑·
PARLa Défense88→·
ANTBerchem81↑·
LIECentre78→·
CHAAirport76↑·
GHEZuid74→·
LYOPart-Dieu72→·
MRSJoliette68↑·
LILEuralille66→·
NMRCentre62→·
LVNCentre61→·
Simulator · Live

Trois lectures. Le même actif.

Avant, pendant, après. Les chiffres bougent en direct selon la phase. C'est exactement la grille qu'on lit chez vous.

live

Grille d'occupation, 30 / 48 postes

// état initial du business center

Chaque carré représente un poste exploitable. Vert terracotta = occupé. Vide = à valoriser.

Taux d'occupation0 %
Revenu net annuel≈ 0 k€
Capex propriétaire annuel≈ 0 k€
Sérénité propriétaire0 / 10

Stream

  • 09:14Analyse PME locataires en place
  • 09:42Vacance structurelle détectée sur 18 postes
  • 10:03Loyer brut moyen sous le marché flex local
  • 10:21Capex annuel à charge propriétaire élevé
Pipeline actif
consultant ↔ opérateur
Le système

Cinq blocs. Une seule chaîne de valeur.

Pour qui

Cinq points d'entrée.

Propriétaires de BC, promoteurs, créateurs, gestionnaires de patrimoine, brokers. Chacun son couloir, une logique commune.

Voir les profils
Intelligence

Carte de potentiel par zone.

Score composite, sources publiques, mise à jour mensuelle. Belgique, Luxembourg, France.

Bruxelles, quartier européen
92
Luxembourg, Kirchberg
90
Paris, La Défense
88
Liège, centre
78
Ouvrir la carte
Outil

Évaluer un actif.

Surface, ville, accessibilité. Score immédiat sans inscription.

Score0
Surface
88
Centralité
92
Accessibilité
78
Lancer le calcul
Outil

Comparer les scénarios.

Locatif classique vs bail flex vs management contract. Trois lectures, un actif.

Locatif classique165k€
Bail flex office245k€
Management contract285k€
Comparer
Réalisations

Deux conversions BE.

Charleroi Airport. Liège Grand Poste. Lecture détaillée de chaque cas.

Lire les cas
La stack · v.2026.04

Un consultant. Quatre modules.

Je tiens le dossier de bout en bout. La stack absorbe tout ce qui peut s'automatiser : sourcing, scoring, suivi, relance. Vous gardez un seul interlocuteur, le tempo d'une équipe.

01 · Database

Tous les BC, tous les actifs.

BCE, SPF, registres publics, scrap manuel. 520 BC indexés, surface en cours d'enrichissement dossier par dossier.

  • bce.scrape ✓
  • spf.parse ✓
  • asset.enrich →
02 · Scoring

Lecture opérateur, simulée.

Surface, centralité, accessibilité, signaux récents. Score composite calé sur les critères des grandes marques internationales.

  • centrality 0.92
  • access 0.78
  • size 0.88
03 · Outbound

Séquences calibrées.

Quatre touches FR, stub NL, auto-répondeur de qualification. Pré-filtre pour ne remonter que les leads chauds.

  • touch.01 → propriétaire
  • touch.02 → réponse OK
  • qualify → forward
04 · Handoff

Dossier partagé NAM ↔ opérateur.

Vue commune, journal d'activité, motif de clôture catégorisé. Le seul point de notre stack avec un effet de réseau structurel.

  • doc.shared ✓
  • tracker.live ✓
  • closure.flag →
Pipeline 2026 ouvert

Vous tenez l'actif. On lit le marché.

Trente minutes. Sans engagement. Vous repartez avec un avis honnête, même si on ne signe pas ensemble.

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