On bâtit en silence depuis 2017.
NAM Spaces est le nom commercial de NAM Consult, société belge basée à Bruxelles. Le cabinet intervient sur la chaîne complète du flex office, de la lecture d'un actif à sa mise en exploitation par un opérateur international.
Le cabinet est né d'une observation simple. Beaucoup d'immeubles de bureau en Belgique sont sous-exploités. Beaucoup de business centers indépendants peinent à atteindre leur point d'équilibre. Et en parallèle, les grandes marques internationales du flex office cherchent en permanence des actifs de plus de 800 m² à opérer, dans les villes secondaires comme dans Bruxelles.
Le rôle du cabinet, c'est de faire se rencontrer ces deux mondes. Pas comme un courtier qui vend une mise en relation, mais comme un conseil qui prépare le dossier, négocie les termes, et reste en accompagnement pendant la transition.
Depuis 2017, on a vu passer beaucoup de typologies d'actifs. Bureaux pré-PEB, immeubles patrimoniaux à requalifier, redéveloppements en bord de ring, ouvrages tertiaires neufs en gare ou en aéroport. Cette accumulation, c'est ce qui permet aujourd'hui de donner un verdict en deux semaines plutôt qu'en deux mois.
Une seule entité, deux usages.
NAM Consult
Société de droit belge, TVA BE 0717.544.038. Entité légale qui contracte avec les opérateurs et les clients. C'est elle qui facture, qui signe les NDA, qui porte les obligations.
NAM Spaces
Nom commercial sous lequel NAM Consult exerce l'activité de conseil et d'intermédiation pour le flex office. C'est la marque que vous voyez sur ce site et dans les ressources publiées.
Indépendant, discret, factuel.
On ne représente aucun opérateur en exclusivité. On ne diffuse pas le détail des contrats que les marques utilisent. Sur ce site, vous ne verrez jamais le nom d'une marque opératrice, par respect des accords de confidentialité.
Ce que vous verrez, c'est ce qu'on peut dire publiquement. L'expérience du marché belge, les chiffres connus du secteur, les principes qu'on applique aux dossiers, et les réalisations lorsque les deux parties acceptent qu'on en parle.
Le reste se traite en réunion, sous NDA si vous le souhaitez. C'est plus efficace pour tout le monde.